做資產評估的好處    
在房屋拆遷征收前評估的好處，提前評估之后，資產評估報告是作為對資產所有方的資產起到法律保全和證據的作用，防止資產被強拆后缺乏評估依據，容易造成資產所有方利益受損。
根據本司多年的拆遷評估工作經驗來看，希望被拆遷戶委托的資產評估公司對你的資產進行價值評估，如果你沒有評估報告，不管你怎么跟征收方談判都是浪費時間、人力、財力和物力。只有第三方資產評估公司出具的報告才更有利和法律效力。評估報告作為你談判的依據，有了評估報告你就不會擔心征收方胡作非為，違法亂紀，欺哄誘。歡迎來電咨詢。

魚塘經營損失評估，根據魚塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場魚塘的年輸入、魚苗成本及飼料、和人工及管理日常開銷費用等等。同時根據租賃剩余時間來算總值，再根據風險報酬系數和折現率進行調整評估其價值。各個魚塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚的種類不一樣，其評估價值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚草魚、鯽魚、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對這些魚我們公司評估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚價值更高。（海潤資產評估公司 拆遷評估部供稿）

魚塘拆遷征收具體補償范圍要根據魚塘的資產情況來定，一般有魚塘的基礎建設如魚塘的建造、魚塘的堡坎、魚塘管理用房、魚塘的管網、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構筑物機器附屬設施。還有魚塘附帶的景觀及遮陽樹木。

魚塘征收補償標準是多少？農村魚塘若是以前農村土地承包經營權，已經確權了，現在集體收回也好，還是國家征地也好，必須依據國家土地征用補貼辦法進行補償，具有合法性，任何人無權干涉和限制。若是在承包土地確權之外土地，所有權和經營管理權是集體所有，你只是合同性承包，村里毀約，就得補償未到期的承包費和合同違約金，就得依據合同法規(guī)定執(zhí)行。且主張魚塘的房屋建筑物構筑物和剩下年限經營損失要包括在內（海潤資產評估公司 拆遷評估部供稿）。
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